ИНФОРМАЦИЯ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме определен ст. 189 ЖК РФ. Согласно п. 1 ч. 5 указанной статьи перечь услуг и (или) работ по капитальному ремонту должен быть определен или утвержден решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. решение о проведении капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки и (или) о замене одного вида работ на другой, что предусмотрено региональной программой, принимается собственниками помещений с учетом требований ст. 44,46 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с постановлением Правительства Амурской области от 19.06.2015 № 296 «Об утверждении порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Амурской области» в целях актуализации региональной программы в случае замены одного вида работ на другой собственникам жилых помещений необходимо предоставить в комиссию, созданную органом местного самоуправления, следующие документы:

- заявление, к которому могут быть приложены иные материалы, касающиеся поставленного вопроса;

- протокол общего собрания собственников помещений данного МКД, содержащий соответствующее решение.

Дополнительно сообщаем, что к заявлению могyт быть приложены:

- акт технического состояния МКД, характеризующий состояние МКД на момент обследования, с приложением фотоматериалов;

- копия технического паспорта МКД;

- дефектные ведомости, документы о выполненных ремонтных работах;

- проектно-сметная документация на проведение работ по капитальному ремонту;

- заключения, акты специализированных организаций о состоянии конструктивных элементов.

По результатам осмотра, комиссией будет принято мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) переноса сроков и (или) замене одного вида работ на другой проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.